外壁塗装をしないとどうなる？【放置すると恐ろしい結果に】
福山市の外壁塗装・屋根塗装専門店コローレ（COLORE）です！
「外壁塗装をしないとどうなるの？」 「お家を建ててから一度もやってないけど特に問題起きてないんだけど」
一度の外壁塗装に掛かる費用は数十万から100万円以上と高額なものになります。 だからこそ『リフォームでもないのに、お家のメンテナンスのためだけにそんな大金使えない』とお考えの方も多いと思います。
しかし、だからといって、外壁塗装をしないまま劣化を放置していると、お家に様々な問題が発生してきます。
今回は、外壁塗装をしないとどうなってしまうのか、しなくてもいい場合はあるのか、について解説していきます！
最後までよろしくお願いします！
福山市で外壁塗装・屋根塗装は
コローレにお任せください！
外壁塗装をしないことでお家に起きる問題
外壁塗装をしないままにしておくと、お家に様々な問題が発生します。
このような問題は、早めに外壁塗装を行うことで未然に防ぐことができます。
美観の劣化
外壁塗装の劣化で誰の目にもわかるのが美観の劣化です。
色褪せや蓄積していった汚れなどは、新築時の美しさを知らなくても見ればわかるものです。
塗膜の剥がれやひび割れなども、美観を損なう要因です。
建物本体の劣化
美観の劣化が進んでいくと、次は建物本体の劣化が進行していきます。
ひび割れ部から雨水が入り込み、壁や天井にシミや水漏れを引き起こします。
建物内部に水が入っていくと、腐食やカビの発生にも繋がります。
このような症状がわかりやすい箇所に現れればまだましですが、クローゼットや押し入れの奥の『普段は見えない場所』に起こると非常にやっかいです。
気づかないうちに劣化が進行し、建物だけでなく家財道具などにも影響を及ぼすことになります。
害虫の侵入
雨漏れにより内部の劣化が進行していくと、お家に隙間が生まれます。
そういった隙間から害虫が侵入してくるようになります。
特に、雨漏れによって木材が腐食している場合、シロアリが発生する可能性が大きくなります。
シロアリは木を食べるため、さらに建物本体の劣化を進める原因にもなります。
健康被害
雨漏れによる悪影響は害虫の侵入だけでなく、生活する人の健康にも及びます。
その理由はカビです。
カビがお家の内部で繁殖することによって、家の中を漂い、アレルギー症状や感染症、中毒などを引き起こす恐れがあります。
資産価値の低下
お家の資産価値はお家の状態によって決まります。
劣化の進んだお家は、当然ながら資産価値も下がります。
お家を売ろうと思っても売れなかったり、土地だけ欲しいから更地にして欲しいと言われる可能性もあります。
こうなるとお家の撤去費用も必要になってきます。
修繕費用の増加
外壁塗装を適切なタイミングで行えば、数十万円〜100万円の費用で収まります。
しかし、劣化が進んでしまうと外壁塗装だけでは問題が解決できないため、様々な工事をする必要が出てきます。
そうなるとさらに必要な費用は増えていき、外壁塗装に掛かる費用以上の修繕費が必要になります。
外壁塗装をしないでいい場合
ここまで『外壁塗装をしないと多く問題が発生する』と、不安を煽るような内容でしたが、外壁塗装をしないでもいい場合もあります。
ここではそんな例をご紹介します。
お家の建て替えや解体をする予定がある場合
お家を数年以内の近いうちに解体する、建て替えるなどの予定がある場合は外壁塗装をしないでもいいと言えます。
たとえ数年以内に建て替えるとしても外観はきれいにしていたい、という場合は別ですが、外観も気にならないし多少劣化はしているけど雨漏れなど深刻な状況ではないという場合は、外壁塗装工事をしないという選択をするのもありです。
プロの目で見ても劣化が見られない場合
外壁塗装の塗り替え目安は一般的に10年〜15年と言われています。
ですが、これはあくまでも目安であり、外壁塗装をした方がいいのか、まだしなくても大丈夫なのかは、同じ築年数でも各お家によって変わってきます。
例えば、川や池、田んぼなど水源に近いところにあるお家は藻やコケなどが発生しやすく、その分塗装の劣化も早くなります。
極端に日当たりがいいお家も、紫外線によって塗装は劣化していくため劣化が早く見られる可能性があります。
こういった場合は、一般的な目安年数よりも早く外壁塗装が必要になる可能性があります。
逆に、10年以上経過しているのにほとんど塗装の劣化が見られない、というパターンもあります。
定期的に外壁を洗浄していたり、立地条件がよかったり、理由は様々あります。
このようなケースであれば、その時点ではまだ外壁塗装はしないでいいと言えるでしょう。
外壁塗装のメンテナンスが不要なお家の場合
先日の記事でも紹介した、外壁塗装のメンテナンスが不要なお家の場合は当然ながら外壁塗装はしないでOKです。
まとめ
本日の記事のまとめです！
- 外壁塗装をしないと様々な面で問題が発生する
- 劣化を放置していると外壁塗装以外の工事費用も必要になる
- お家を建て替える・解体する予定があるならしなくてもいい
- 劣化症状が現れてないなら焦って工事をする必要はない
外壁塗装をしないということは、車の車検をしないことに似ていると思います。
定期的に車検で車の整備・メンテナンスを行わなければ、車の性能はどんどん低下していき、最後には壊れることが容易に想像できると思います。
外壁塗装はそれに近いものがあります。
定期的に点検を行い、メンテナンスが必要であれば早め早めに適切な対処をしておくことで、資産価値も維持したまま、永く、安心して住めるお家になります。
福山市の外壁塗装・屋根塗装専門店のコローレでは、無料で建物診断を行っています！
現在のお家の状態が気になる方はお気軽にお問い合わせください！
